Las tasas hipotecarias a largo plazo de EE. UU. cayeron esta semana a su nivel más bajo en tres meses, un incentivo para los posibles compradores de vivienda en un mercado en recuperación, informó el diario The Boston Globe.
Las fuertes caídas continuadas en el mercado de valores hicieron que las tasas de préstamos hipotecarios bajaran, aunque siguen siendo mucho más altas que hace un año. El gigante hipotecario Freddie Mac dijo al diario de la ciudad de Boston que la tasa promedio en la hipoteca de tasa fija a 30 años de referencia bajó a 4,63 por ciento desde 4,75 por ciento la semana pasada.
La tasa clave se mantuvo en 3.93 por ciento hace un año. La tasa de los préstamos a tasa fija a 15 años cayó a 4.07 por ciento desde 4.21 por ciento la semana anterior.
A medida que las tasas hipotecarias terminaron el año con declives, los posibles compradores se fueron hundiendo. Las solicitudes de hipotecas en la semana que terminó el 7 de diciembre aumentaron un 1,6 por ciento respecto a la semana anterior, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Las solicitudes de refinanciamiento aumentaron un 2 por ciento, mientras que las solicitudes para compras de viviendas aumentaron un 3 por ciento.
Para calcular las tasas hipotecarias promedio, Freddie Mac consulta a los prestamistas de todo el país entre el lunes y el miércoles de cada semana. El promedio no incluye tarifas adicionales, conocidas como puntos, que la mayoría de los prestatarios deben pagar para obtener las tarifas más bajas.
La tasa promedio de las hipotecas de tasa fija a 30 años se mantuvo sin cambios esta semana en 0.5 puntos. La comisión sobre las hipotecas a 15 años aumentó a 0.5 puntos desde 0.4 puntos.
La tasa promedio para hipotecas de tasa ajustable a cinco años cayó a 4.04 por ciento desde 4.07 por ciento la semana pasada. La tarifa se mantuvo estable en 0,3 puntos.
